之前为大家介绍了“公积金提前还贷划算吗?怎么提前还贷才划算?”的问题,肯定有人会问是不是提前还贷都划算,这就不一定了,今天妖妖就为大家介绍一下哪些情况是不适合提前还贷款的。
不适合提前还贷主要有三种情况:
一、在基准利率基础上再享受7折到8.5折之间的购房者,没必要提前还贷,由于已享利率优惠,即便利率调整前后月供之差也不会超过百元。而且,再次购买房产仍将被视作二套房,利率将遭遇上浮。
二、等额本金还款期已过三分之一的购房者,也没有必要提前还贷。因为等额本金开始还的钱比较多,后来越来越少。这部分人已将大额的钱还完了,剩下小额的贷款,即便涨了利率,利息也不是太多。
三、收益高于贷款利率的人士不适合提前还贷,否则得不偿失。比如短期内有收益项目可的人群,如果此时将钱还给银行,将白白丧失了赚钱的机会。
大家有其他任何疑问,欢迎跟帖提问,妖妖会陆续为大家一一解答哦~
还有不适合用公积金的?
谁喜欢欠着账
我的公积金我神马时候才有时间去办理
年前了,一切业务都停办了
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不适合提前还贷主要有三种情况:
一、在基准利率基础上再享受7折到8.5折之间的购房者,没必要提前还贷,由于已享利率优惠,即便利率调整前后月供之差也不会超过百元。而且,再次购买房产仍将被视作二套房,利率将遭遇上浮。
二、等额本金还款期已过三分之一的购房者,也没有必要提前还贷。因为等额本金开始还的钱比较多,后来越来越少。这部分人已将大额的钱还完了,剩下小额的贷款,即便涨了利率,利息也不是太多。
三、收益高于贷款利率的人士不适合提前还贷,否则得不偿失。比如短期内有收益项目可的人群,如果此时将钱还给银行,将白白丧失了赚钱的机会。
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