主题：关于“红色景苑”

   “红色景苑”在二手房源信息上看到这个名字， 一直不知道此房产究竟在何方，那比周边低不少的价格，着实叫人心动与好奇。在中介的引领下，终于有幸一见。顺着园艺山的公路不知转了多久，终于来到一处低洼地带， 乍一看，此地山清水秀，高楼林立，的确十分诱人。可是据笔者调查，发现端倪，请急于购房者注意：

       1 此房是福利房，与周边的商品房有着本质区别（是否与农村小产权性质相同值得深入了解）因其地皮原本是绵阳种蓄场的场地，后由市政府划拨给绵阳的纳税大户---长虹公司，这是否意味着它就是长虹公司的固定资产之一，公司就将其集资修建大量房子作为给职工的福利，所以，只要长虹公司存在，它可能把属于公司固定资产划拨给个人？？？值得怀疑。

     2 由于是集资建房，受资金局限（即使一期成本价6.7百元，到二期后根本无法运作）其大部分砖混建筑结构（有部分楼房受地理局限才采用了框架结构）低造价决定低价格，根本无法跟周边地震后的全现浇结构的商品房相提并论。

      3 红色景苑建筑在绵阳园艺洼地，再加上其简单的砖混结构，如果遇到暴雨.洪水，泥石流等自然灾害，这里首当其冲，想要逃生，恐怕只能插翅。

     以上观点，纯属个人意见，只是想提示急于购房者深入调查，参考分析，不要被表面所迷惑，盲目冲动购房，造成终身遗憾。（对于普通购房者，几十万可能就是一生的精力和心血）。

放屁。去翻一下政策再说。

等业主把两证拿到手上了，你就晓得这房的性质了。

举个简单的例子，处同地段的银都领地，原购价1600吧，地震震得西烂。景苑却安然无恙，我看你脑子被 门夹过了。乱说。

土地是出让土地，属住宅性质。土地出让金与相关税费是摊入购房款里的。

只是规定面积内是享受了国家一些税收优惠。

再交易，要多交税，没其他商品房没得区别。

不要自以为当个管理员就可以乱说话.

实事会给你一个响亮的耳光