谈房价的时候经常会进入一个误区，因为大家现在谈论房价基本都是商品房小区，而商品房小区基本都是花园式的高档住房，配套绿化各方面在城市内属于一流，也是高档住宅区域
那么你拿高档住宅区域的价格来衡量全民收入，当然不准确，当然用高档住宅的价格当做地方的房产均价，也不准确了，哪里有全民都买高档住宅的道理，所以买不起很正常，就好比不可能人人都买X6，大部分人肯定是买10万左右的汽车的
就是这么个道理，我国无论任何一个城市，商品房得比例占本地能到20%吗？这属于高档住房，大部分的房子仍然是破旧的老公房，瓦房什么的
你算房价当然不能只算高档住宅，什么我们这里买房子（商品房）都要1万了，哪里有统计说的5000的，那你是只算高档小区，没算住房比例最大的那些老旧房子，这是不对的
比如我们县，新建设的小区房子是4000多一平方，老房子10几年房龄的，地段可能还好一点，但是只要2000多，因为他哪里有新小区的庭院假山，花园绿地，保安清洁员等，不是一个级别的享受了
但是这个社会的主体房子却就是这些老房子，而不是新建设的商品房，他们才能代表房价的真实价位，可是大家又看不上。。。
又说什么我们现在的收入这么也买不起房子，你去买老旧房子肯定和新小区高档住房不同，普通人永远也买不起法拉利，很正常，换算成房子普通人永远买不起高档住房也很正常
谈房价的时候经常会进入一个误区，因为大家现在谈论房价基本都是商品房小区，而商品房小区基本都是花园式的高档住房，配套绿化各方面在城市内属于一流，也是高档住宅区域
那么你拿高档住宅区域的价格来衡量全民收入，当然不准确，当然用高档住宅的价格当做地方的房产均价，也不准确了，哪里有全民都买高档住宅的道理，所以买不起很正常，就好比不可能人人都买X6，大部分人肯定是买10万左右的汽车的
就是这么个道理，我国无论任何一个城市，商品房得比例占本地能到20%吗？这属于高档住房，大部分的房子仍然是破旧的老公房，瓦房什么的
你算房价当然不能只算高档住宅，什么我们这里买房子（商品房）都要1万了，哪里有统计说的5000的，那你是只算高档小区，没算住房比例最大的那些老旧房子，这是不对的
比如我们县，新建设的小区房子是4000多一平方，老房子10几年房龄的，地段可能还好一点，但是只要2000多，因为他哪里有新小区的庭院假山，花园绿地，保安清洁员等，不是一个级别的享受了
但是这个社会的主体房子却就是这些老房子，而不是新建设的商品房，他们才能代表房价的真实价位，可是大家又看不上。。。
又说什么我们现在的收入这么也买不起房子，你去买老旧房子肯定和新小区高档住房不同，普通人永远也买不起法拉利，很正常，换算成房子普通人永远买不起高档住房也很正常