主题:买房之楼层怎样挑!多少层比较好?
- 发表于2015-08-26
我只知道,我家人不会让我买18层
- 发表于2015-08-28
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- 发表于2015-09-10
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有人说七层、八层是黄金楼层,其实不然,究竟哪层最好还得根据楼房本身的高度来定~小编整理了下楼层的相关知识,就一起来看看,涨涨姿势吧~
No 1:先将楼房按高度分类
要读懂黄金楼层,你得知道你要买的房子,是低层、小高层,还是高层,如果你要买栋别墅,试问哪一层是黄金楼层,实在不知如何回答。
一般情况下,根据楼盘的用途不同可分民用和商用,根据楼房的高度不同又分为低层、多层、中高层、高层和超高层。
1-3层称低层;
4-6层为多层;
7-9层为中高层;
10层及以上为高层;
总高度为100米以上为超高层。
No 2:不同的楼有不同的黄金楼层
对于低层而言,因为本身就比较低,所以也无所谓黄金楼层,如果您家别墅除了本身的三层外,下有地下车库,下有阁楼和露天阳光房,各层有各层的用途,可以将中间的二、三层,用处睡觉休息之处称作黄金楼层。
一般来说,一栋住宅总层数大概2/3至4/5(对于楼层较多的住宅,顶层减四、五层左右)的位置最为抢眼。
所以对于4-6层的多层住宅而言,就是4、5层为最佳;
而对于11层的小高层而言,就是7、8、9层最好;
更高的楼,比如18层,其黄金楼层在13-15层【14除外】,而28层,其黄金楼层19-25层【24除外】 ,33而33层,其黄金楼层就在27-33层了。
之所以有7楼、8楼就是黄金楼层的说法,是因为大部分住宅仍是以11层左右的小高层为主~
No 3:各楼层的优缺点
怎么样?看完这篇帖子后应该就知道怎样挑好楼层了吧~