主题：吴其伦看跌房价：五大理由解释3月房价开始下跌
- 发表于2013-01-21
| 这砖家脑子绝对被门夹过： 1、政策不仅未见松动，却有趋紧迹象，将打击供应方的心态； 现在到底是开发商的心态不好还是老百姓的心态不好？ 2、春节刚过，消费者购买力降低，需求将锐减； 你老板过年不发你年终奖呀？还购买力降低？ 3、开发商出于一季度业绩考虑，将选择以价换量； 我做了十多年IT厂家，从没有在一季度就因为业绩做以价换量的事，你这是没常识。 4、2012年年底，开发商支付了大量的应付款，资金将会紧张； 这话说的，貌似你是开发商？要不你就是开发商的财务总监？还是有内幕？白痴。 5、两会前，客不敢轻易入市。 这倒有可能，但也不足以支持你的砖家结论。 故此，3月房价将开始下跌。 鉴定结果：此砖家脑袋一定被门夹过，要不就是挨砖砖家。 |
- 发表于2013-01-21
| 总理都说不准的事谁能说准 |
- 发表于2013-01-21
| l楼上的你是开发商的枪手还是帮凶！你对这些数据更了解？楼主是按照常规情况推断的！难道不是吗？我的好多朋友是工程公司的！开发商欠他们的钱很多！你说开发商钱紧张吗？开春开工需要一大笔钱！钱从何来你发给他？ |
- 发表于2013-01-21
2012年时总理说了房价还没调到位，------结果是房价一路上涨；
胡主席说绝不允许房价反弹，北京二手房反弹了10%---15%；2012年6月一套3居室成交价290万，同地同户型，2012-12---2013-01月时成交价365万；
- 发表于2013-01-21
狗屁
- 发表于2013-01-21
过了春节谁还给包工头结欠款，年底再结吧.有钱也不给结呀，银行还要利息那，包高工头不但不要利息，拖一下没准还可以少结点哪，就当质保金了，这都不明白.
- 发表于2013-01-21
| 温总理几次调控房价越调越高 |
- 发表于2013-01-21
一年来买房者总量少多了，所以都集中在了年底。其中客占多少呢？有客房价才会上涨快，平头老百姓哄抬不起房价
财经评论人吴其伦在微博上表示，3月房价开始下跌。他阐述说：1、政策不仅未见松动，却有趋紧迹象，将打击供应方的心态；2、春节刚过，消费者购买力降低，需求将锐减；3、开发商出于一季度业绩考虑，将选择以价换量；4、2012年年底，开发商支付了大量的应付款，资金将会紧张；5、两会前，投资客不敢轻易入市。故此，3月房价将开始下跌。
此观点一出，网友“焚书煮月屋”立即跟帖反驳道：“不敢苟同啊，现在的状况比2012年6-7月不知道要好多少倍，那时候都不见有大幅度下跌，现在更不可能了，最多开发商继续硬挺着，两会后，一路高歌。”