昨日，高新区市民唐女士向本报呼叫中心2395666反映，刚买了房子正准备装修，没想到小偷提前光顾了家中，埋在墙内的电线全部不见了。唐女士认为，自己还没入住就被盗，物业应该承担责任。物业也承认自身有责任，但不愿意全部买单。记者随后对此进行采访。房子还未装修，就有小偷光顾 据唐女士说，她年前在高新区普明南路东段瑞麟国际楼盘买了一套新房，今年2月交房后一直没有装修。前几天唐女士找好了装修公司，进场施工时发现房子内有些异常。“在屋里转了一圈后发现，卧室里怎么有食品垃圾袋，还有一堆啃过的鸡爪。”唐女士感到意外，这是谁留在这里的垃圾？随后，一起进屋的装修工人发现了状况：墙上所有的电插头都被破坏了，原本埋在墙里的电线也全都不见了。唐女士这才知道，家中被小偷光顾过了，偷走了所有的电线，留下一堆垃圾。气愤的唐女士找到小区物业公司说理，“因为在交房后，小区物业留了家门钥匙，当时说是为了方便管理。”昨日，唐女士对记者说。小区内有多家被偷走电线 唐女士认为，由于物业留有家门钥匙，家中被盗物业有嫌疑；物业公司收取物管费，就有义务巡逻并保护业主财产的安全。“物业公司应对事情负责。” 小区物业先随唐女士来到家中查看了现场，并向唐女士分析小偷可能是从楼道的窗户爬进阳台入室盗窃的。“物业留有未装修业主家门钥匙，是怕楼上装修时出现漏水等情况方便查看，及时解决问题，这肯定不是工作人员所为。”物业公司工作人员解释。就在记者采访时，一名物业工作人员还告诉唐女士：“其实被偷的不只你一家。据我所知，小区从交房至今已经有5、6家被盗，都是只偷走了电线。”被盗损失谁来赔偿？ “之前问了装修工人，丢失的电线价格可能就在一千多元。但这不应由业主自己承担。”唐女士说。 物业公司工作人员对此表示，小区业主被盗，物业管理确实有一定责任，但是这个赔偿不能完全由物业买单。“比如，就在唐女士那幢楼房12楼，同样出现了被盗电线的情况，协商后解决的方案是，一方支付重新买电线的费用，另一方支付恢复电线及运费。” 对于物业公司的提议，唐女士表示难以接受，认为物业应该承担被盗的所有损失。昨日，双方正在进一步协商中。采访中，物业公司愤怒谴责小偷的行为：都知道电线里面的铜丝才能卖钱，偷电线的人把业主家中的电线全部破坏抽出，卖也就几十元钱。记者后在普明派出所了解到，唐女士向派出所报案前，已接到该小区类似案件报案，警方正在调查当中。 应签合同，按约定赔偿 昨日下午，四川睿桥律师事务所郑植律师在接受采访时表示，据相关规定：物业服务企业应当按照物业服务合同中关于安全防范的约定，健全安全防范措施，做好物业管理区域内的安全防范工作，为业主提供安全高效便捷的服务。未履行约定义务的，依法承担相应的法律责任。 郑植说，很多小区属新建楼盘，在业主入住前期还未成立业主委员会，但一般开发商前期物业公司会与业主签订一个前期物业服务合同。原则上，这个合同上也应写有对业主财产损失的约定。双方可按约定协商赔偿。绵阳晚报
昨日，高新区市民唐女士向本报呼叫中心2395666反映，刚买了房子正准备装修，没想到小偷提前光顾了家中，埋在墙内的电线全部不见了。
唐女士认为，自己还没入住就被盗，物业应该承担责任。物业也承认自身有责任，但不愿意全部买单。记者随后对此进行采访。
房子还未装修，就有小偷光顾
据唐女士说，她年前在高新区普明南路东段瑞麟国际楼盘买了一套新房，今年2月交房后一直没有装修。前几天唐女士找好了装修公司，进场施工时发现房子内有些异常。“在屋里转了一圈后发现，卧室里怎么有食品垃圾袋，还有一堆啃过的鸡爪。”唐女士感到意外，这是谁留在这里的垃圾？
随后，一起进屋的装修工人发现了状况：墙上所有的电插头都被破坏了，原本埋在墙里的电线也全都不见了。
唐女士这才知道，家中被小偷光顾过了，偷走了所有的电线，留下一堆垃圾。气愤的唐女士找到小区物业公司说理，“因为在交房后，小区物业留了家门钥匙，当时说是为了方便管理。”昨日，唐女士对记者说。
小区内有多家被偷走电线
唐女士认为，由于物业留有家门钥匙，家中被盗物业有嫌疑；物业公司收取物管费，就有义务巡逻并保护业主财产的安全。“物业公司应对事情负责。”
小区物业先随唐女士来到家中查看了现场，并向唐女士分析小偷可能是从楼道的窗户爬进阳台入室盗窃的。“物业留有未装修业主家门钥匙，是怕楼上装修时出现漏水等情况方便查看，及时解决问题，这肯定不是工作人员所为。”物业公司工作人员解释。
就在记者采访时，一名物业工作人员还告诉唐女士：“其实被偷的不只你一家。据我所知，小区从交房至今已经有5、6家被盗，都是只偷走了电线。”
被盗损失谁来赔偿？
“之前问了装修工人，丢失的电线价格可能就在一千多元。但这不应由业主自己承担。”唐女士说。
物业公司工作人员对此表示，小区业主被盗，物业管理确实有一定责任，但是这个赔偿不能完全由物业买单。“比如，就在唐女士那幢楼房12楼，同样出现了被盗电线的情况，协商后解决的方案是，一方支付重新买电线的费用，另一方支付恢复电线及运费。”
对于物业公司的提议，唐女士表示难以接受，认为物业应该承担被盗的所有损失。昨日，双方正在进一步协商中。
采访中，物业公司愤怒谴责小偷的行为：都知道电线里面的铜丝才能卖钱，偷电线的人把业主家中的电线全部破坏抽出，卖也就几十元钱。
记者后在普明派出所了解到，唐女士向派出所报案前，已接到该小区类似案件报案，警方正在调查当中。
应签合同，按约定赔偿
昨日下午，四川睿桥律师事务所郑植律师在接受采访时表示，据相关规定：物业服务企业应当按照物业服务合同中关于安全防范的约定，健全安全防范措施，做好物业管理区域内的安全防范工作，为业主提供安全高效便捷的服务。未履行约定义务的，依法承担相应的法律责任。
郑植说，很多小区属新建楼盘，在业主入住前期还未成立业主委员会，但一般开发商前期物业公司会与业主签订一个前期物业服务合同。原则上，这个合同上也应写有对业主财产损失的约定。双方可按约定协商赔偿。
绵阳晚报