主题：为什么买房要跟着城市规划？还要考虑些什么

对于很多家庭来说，买房都是一件大事，因此在买房的时候购房者需要对房屋进行严格的挑选，但是在选房的时候，如果购房者是初次买房的话，可能就不太了解选房的技巧。有人说买房要跟着城市规划走，了解城市规划再来选择房屋地段，那么为什么买房要跟着城市规划？买房时要考虑哪些城建因素？

为什么买房要跟着城市规划？

城市规划对于购房者来说是一个模糊的概念，但是却是很重要的，城市规划就是未来的城市发展方向，还包括了城市的合理布局，管理各项资源和安排城市各项工程建设的综合部署。城市规划在部署的时候会根据地理环境和人文条件以及经济发展状况等来确定，如果一旦确定下来，那么在未来的几年中会在各个方面都做出较大变化的发展。因此城市规划对于购房者来说尤其重要，购房者可以从城市规划中享受该区域的价值提升，基础设施、商业配套、交通等。

买房时要考虑哪些城建因素？

1、考虑交通因素

购房者在购买房屋的时候一定要考虑到交通因素，因为在如今这个堵车严重的年代，交通便利对于居住者来说实在是太重要了，很多人宁可地段稍微差一点也要交通方便一点，而城市规划离不开交通规划。比如地铁开工建设的消息，对于沿线的楼盘来说是比较有好处的，地铁相对于公交车更方便居民的出行，因此想要提升房价，可以选择购买在有规划的地铁沿线附近的楼盘。

2、要考虑学校因素

不管是年轻的购房者还是中年购房者，在买房的时候都需要考虑到学校因素。因为现在几乎每家都有正在上学的孩子，选房的时候难免会考虑到孩子读书的问题，如果小区附近有学校的话，对于家长的吸引力是比较大的。你学校近的房屋可以称之为学区房，对于孩子来说，上下学会比较方便。

3、要考虑患病就医因素

对于家里有老人和小孩的购房者来说，买房的时候还需要考虑到患病就医的因素，特别是家里有老人的话，老年人的身体免疫力比较低，对于疾病的抵御能力会下降，常常会出现各种问题，这个时候如果距离医院近的话，在生死攸关的时候一点点距离也能救命，所以在城市规划中，如果一个片区那有意愿的话，会吸引到家里有老人或者小孩的家庭。

4、要考虑商业综合体

对于年轻一族来说，如果住房周围有商圈的话，可以提升居住质量，因为此类楼盘比较适合改善性需求的购房者，可以满足基本的娱乐和购物需求。

以上就是关于为什么买房要跟着城市规划，以及买房时要考虑哪些城建因素的相关内容，城市规划会在实施之前几年就确定下来，所以购房者在买房的时候可以多多打听，趁大家还没有意识到的时候就购买房屋，这个时间房价会比较便宜，等到规划落实以后，必然会享受到规划所带来的利益