前天一则新闻《绵阳领地房产收取排号费不开票！涉嫌违反多项法律规定》，不仅刷爆了朋友圈，也引得绵阳的购房者们炸开了锅。事情大致讲的是，绵阳领地房地产收取排号费不开票，被购房者反应的事情。在绵阳看似平常的一件事情，其背后的绵阳房地产市场，现在到底是怎样的情况？
01 排号费
首先，我们先来说说排号费。什么是排号费？根据百科词条显示：排号费是指房地产公司在未取的预售房屋的前提下，对有购房需求的客户发出邀约，客户在缴纳一定费用后，享有按房地产公司规定购房的行为。同时也指出了，排号费的收取，其实并不符合国家法律、法规的规定。
02 房产市场火热
为什么绵阳开发商明明知道这并不符合国家法律的规定，仍然执意要收取排号费呢？绵阳的房地产市场近段时间十分的火热，本来每年春节期间该是开发商迎接“返乡置业”热潮的时候，但是在去年年底，绵阳似乎只有极少数的开发商在借这一热点对楼盘进行炒作。
为什么？因为绵阳的房子实在太好卖了！人家根本不稀罕好嘛？！
03 绵阳房价
说到这里，究其原因，还不是绵阳购房圈就突然火起来了。在绵阳待的比较久的网友都知道，绵阳的房价是从2017年4、5月涨起来的，在此之前，绵阳城区的房价均价是在6000元/㎡左右，绵阳整体均价在4800元/㎡左右，截至目前（2018年4月6日）为止，绵阳整体房价均价在8500元/㎡左右，绵阳城区房价均价已经上涨至11000元/㎡左右。
04 购房压力太大
从以上数据来看，短短一年的时间，绵阳整体房价均价和城区的房价均价已经翻了一倍。要知道，绵阳虽然是我国的科技城，但实质上还只是一个三线城市，房价上涨的速度已经远远超过了绵阳的工资上涨的速度，不少购房者表示压力山大。
按照正常的情况来看，一个城市的房价这样的涨幅是正常的吗？到底是购房者自身的热情还是开发商炒作（饥饿营销）起来的？排号人数越多开盘的房源量越多吗？但事实并不是如此。
绵阳近段时间开盘的楼盘不在少数，按照正常的情况来说，可选择的房源多了，楼盘的排号人数会相对减少，然而绵阳各个楼盘的排号的人数也未见减少...
据网友反馈，绵阳大多数未开楼盘在收取诚意金的时候，有部分收取诚意金较少，基本是在5000-10000元左右。根据不完全消息，绵阳个别楼盘收取排号费高的离谱，其中包括（附图）：
中经路某楼盘居然收取排号费15万
原高水蔬菜批发市场某楼盘收取排号费5万
东方红大桥旁某楼盘收取排号费5万
其它还有园艺山人工湖附近某楼盘收取排号费5万，六里村二桥某楼盘收取排号费5万...
下期,小编将为大家带来绵阳有哪些开盘方式,敬请期待...
前天一则新闻《绵阳领地房产收取排号费不开票！涉嫌违反多项法律规定》，不仅刷爆了朋友圈，也引得绵阳的购房者们炸开了锅。事情大致讲的是，绵阳领地房地产收取排号费不开票，被购房者反应的事情。在绵阳看似平常的一件事情，其背后的绵阳房地产市场，现在到底是怎样的情况？
01 排号费
首先，我们先来说说排号费。什么是排号费？根据百科词条显示：排号费是指房地产公司在未取的预售房屋的前提下，对有购房需求的客户发出邀约，客户在缴纳一定费用后，享有按房地产公司规定购房的行为。同时也指出了，排号费的收取，其实并不符合国家法律、法规的规定。
02 房产市场火热
为什么绵阳开发商明明知道这并不符合国家法律的规定，仍然执意要收取排号费呢？绵阳的房地产市场近段时间十分的火热，本来每年春节期间该是开发商迎接“返乡置业”热潮的时候，但是在去年年底，绵阳似乎只有极少数的开发商在借这一热点对楼盘进行炒作。
为什么？因为绵阳的房子实在太好卖了！人家根本不稀罕好嘛？！
03 绵阳房价
说到这里，究其原因，还不是绵阳购房圈就突然火起来了。在绵阳待的比较久的网友都知道，绵阳的房价是从2017年4、5月涨起来的，在此之前，绵阳城区的房价均价是在6000元/㎡左右，绵阳整体均价在4800元/㎡左右，截至目前（2018年4月6日）为止，绵阳整体房价均价在8500元/㎡左右，绵阳城区房价均价已经上涨至11000元/㎡左右。
04 购房压力太大
从以上数据来看，短短一年的时间，绵阳整体房价均价和城区的房价均价已经翻了一倍。要知道，绵阳虽然是我国的科技城，但实质上还只是一个三线城市，房价上涨的速度已经远远超过了绵阳的工资上涨的速度，不少购房者表示压力山大。
按照正常的情况来看，一个城市的房价这样的涨幅是正常的吗？到底是购房者自身的热情还是开发商炒作（饥饿营销）起来的？排号人数越多开盘的房源量越多吗？但事实并不是如此。
绵阳近段时间开盘的楼盘不在少数，按照正常的情况来说，可选择的房源多了，楼盘的排号人数会相对减少，然而绵阳各个楼盘的排号的人数也未见减少...
据网友反馈，绵阳大多数未开楼盘在收取诚意金的时候，有部分收取诚意金较少，基本是在5000-10000元左右。根据不完全消息，绵阳个别楼盘收取排号费高的离谱，其中包括（附图）：
中经路某楼盘居然收取排号费15万
原高水蔬菜批发市场某楼盘收取排号费5万
东方红大桥旁某楼盘收取排号费5万
其它还有园艺山人工湖附近某楼盘收取排号费5万，六里村二桥某楼盘收取排号费5万...
下期,小编将为大家带来绵阳有哪些开盘方式,敬请期待...