我相信不少网友都和小编一样，背井离乡到异地打工，每天辛辛苦苦上班攒钱，就是希望自己有朝一日能买上一套房。但是很悲剧，自己赚钱的速度赶不上房价的上涨速度，从前年就开始关注各个楼盘的价格，本来刚刚要攒够首付了，结果就在去年一年，绵阳的房价就蹭蹭蹭的往上涨，从4500一直涨到现在的8500，到6000的时候犹豫了一下，觉得处于高位，结果呢!!
网友的对话，显示出担心！
今天看了一个新闻，说绵阳领地(之前没听过)还在挖地基，就开始收费排号了，可想而知，这个城市的楼市有多活!
开发商有多可恶!!!我等贫民买房已属不易，开发商还是想尽办法榨干我们的血汗钱!!!一家老小不吃不喝，居然都买不起一套房!!
大家如果不买房，可能不了解排号的诚意金吧，实际上就是开发商提前集资和拉高房价的手段，我给大家普及一下吧
排号早出现在经济适用房的认购中。经济适用房的价格低廉、需求量大，必须排队才能买上房。有些地方甚至还出现过提前三天排队购房的现象，雇用民工排号也不是什么新鲜事。目前，很多楼盘都采用了排号的认购方式。排队“抢”房会给消费者造成供不应求的假象，从而促使消费者尽快选择。
目前排号的形式大多分为在指定银行缴纳规定数额的诚意金。然后拿存款证明办理认购手续，等待开盘这几个步骤。
因为认购阶段开发商会交给业主一个认购号，所以也就通常被说为“排号”。开发商往往会推出名目繁多的认购卡，例如“优活卡”。而目前大部分楼盘要求的银行存款需要在指定的银行，金额也基本在2万到10万不等，高的某项目推出过的金卡金额为30万元。在要求购房人必须缴纳诚意金才有机会选房的同时，开发商也设计了不少“优惠政策”，例如类似“两万抵三万”的形式为常见。这类优惠的意思就是如果购房人在开盘摇号的时候被选中，那么缴纳的诚意金可以直接抵交房款，如果缴纳了2万的诚意金，在这样的优惠条件下，就可以等同于3万元房款。
更为常见的认购方式是先排号再摇号。如果某一户型或楼层的房号有限，就从已经缴纳订金的消费者中随机抽取一部分。这种营销方法用竞争机制刺激消费者，你不买后边还有那么多人等着呢。
猫腻一 以排号为名拉高房价
问了好久的一业内人说，其实这种情况其实许多楼盘都存在。排号时间长了，如果市场反映热烈，排号的人越越来越多，开发商就可以乘机拉高房价。在目前火热的房产大背景之下，购房者往往都不是理性购房而是跟风或者发烧，即使开发商提高房价，购房者也会因为担心房价会上涨而接受。为调起购房者胃口，有些开发商甚至在取得预售房屋的资格之后还故意延长开盘时间，这大多是为提高房价做铺垫准备。
猫腻二 以排号为名变相集资
钟先生从售楼处了解到，他们总共开发有300多套房子，但号已经排到400多了，排号费5000元。问那些交了排号费但没有买上房子的顾客怎么办，人家不屑地说，他们交了钱也不一定买，排号费退还不就得了。
但是买房者心里好痛!!!有什么办法呢，要买房，你不交钱，其他人都会交，虽然也很担心捐款跑了，但是还是得交啊!交吧交吧!
我相信不少网友都和小编一样，背井离乡到异地打工，每天辛辛苦苦上班攒钱，就是希望自己有朝一日能买上一套房。但是很悲剧，自己赚钱的速度赶不上房价的上涨速度，从前年就开始关注各个楼盘的价格，本来刚刚要攒够首付了，结果就在去年一年，绵阳的房价就蹭蹭蹭的往上涨，从4500一直涨到现在的8500，到6000的时候犹豫了一下，觉得处于高位，结果呢!!
网友的对话，显示出担心！
今天看了一个新闻，说绵阳领地(之前没听过)还在挖地基，就开始收费排号了，可想而知，这个城市的楼市有多活!
开发商有多可恶!!!我等贫民买房已属不易，开发商还是想尽办法榨干我们的血汗钱!!!一家老小不吃不喝，居然都买不起一套房!!
大家如果不买房，可能不了解排号的诚意金吧，实际上就是开发商提前集资和拉高房价的手段，我给大家普及一下吧
排号早出现在经济适用房的认购中。经济适用房的价格低廉、需求量大，必须排队才能买上房。有些地方甚至还出现过提前三天排队购房的现象，雇用民工排号也不是什么新鲜事。目前，很多楼盘都采用了排号的认购方式。排队“抢”房会给消费者造成供不应求的假象，从而促使消费者尽快选择。
目前排号的形式大多分为在指定银行缴纳规定数额的诚意金。然后拿存款证明办理认购手续，等待开盘这几个步骤。
因为认购阶段开发商会交给业主一个认购号，所以也就通常被说为“排号”。开发商往往会推出名目繁多的认购卡，例如“优活卡”。而目前大部分楼盘要求的银行存款需要在指定的银行，金额也基本在2万到10万不等，高的某项目推出过的金卡金额为30万元。在要求购房人必须缴纳诚意金才有机会选房的同时，开发商也设计了不少“优惠政策”，例如类似“两万抵三万”的形式为常见。这类优惠的意思就是如果购房人在开盘摇号的时候被选中，那么缴纳的诚意金可以直接抵交房款，如果缴纳了2万的诚意金，在这样的优惠条件下，就可以等同于3万元房款。
更为常见的认购方式是先排号再摇号。如果某一户型或楼层的房号有限，就从已经缴纳订金的消费者中随机抽取一部分。这种营销方法用竞争机制刺激消费者，你不买后边还有那么多人等着呢。
猫腻一 以排号为名拉高房价
问了好久的一业内人说，其实这种情况其实许多楼盘都存在。排号时间长了，如果市场反映热烈，排号的人越越来越多，开发商就可以乘机拉高房价。在目前火热的房产大背景之下，购房者往往都不是理性购房而是跟风或者发烧，即使开发商提高房价，购房者也会因为担心房价会上涨而接受。为调起购房者胃口，有些开发商甚至在取得预售房屋的资格之后还故意延长开盘时间，这大多是为提高房价做铺垫准备。
猫腻二 以排号为名变相集资
钟先生从售楼处了解到，他们总共开发有300多套房子，但号已经排到400多了，排号费5000元。问那些交了排号费但没有买上房子的顾客怎么办，人家不屑地说，他们交了钱也不一定买，排号费退还不就得了。
但是买房者心里好痛!!!有什么办法呢，要买房，你不交钱，其他人都会交，虽然也很担心捐款跑了，但是还是得交啊!交吧交吧!