主题：ZF去库存发大招，统规统建多余房屋经批准可市场化出售

去库存是这两年全国楼市都在干的一件大事，去年开始绵阳楼市也致力于去库存，那么问题来了，绵阳的库存究竟去的怎么样的？由于绵阳房管局网站一直没有相关的数据公示，所以具体情路也不是很清楚。但是从开发商的一些举动中我们可以窥探一二，商品房住宅现在的库存量不是很大，商业还是比较恼火。另外统建房库存也稍大。这么为了解决库存，ZF大大招了，绵阳统规统建多余房屋经批准可市场化出售！

20日，绵阳市国土资源局就市民关心的征地拆迁、土地登记证办理、小产权房购买等问题进行了详细答复。

问：个人如何办理国有土地划拨出让这类业务，具体办理程序怎样，需要哪些资料?

答：原划拨土地使用权人申请办理出让手续的，应当向国土资源局申请，并提交《国有土地使用证》，地上建筑物、构筑物及其他附着物的产权证明，土地使用权人有效身份证明文件等资料;改变用途的还应当提交规划管理部门的批准文件。该项业务自受理之日起28个工作日办结，但是这个时间不包括市政府的审批时间。

问：我于2011年在青义镇买了某小区住房，当时怀疑是小产权房，但是在卖房者承诺能办证后我买了。2015年，小区工作人员称办理土地使用证，我交了17000多元，到今年为止还没有办下来，现在又说的是统规统建房，请问这是怎么回事?

答：这位市民提到的小区情况，我们需要实地调查。如果购买的是经过依法批准的统规统建房多余房屋，根据原《市辖区征地拆迁补偿方案暂行办法》(绵府发[2012]39号)规定“按现行安置房标准安置后的多余房屋，由市国土资源局、市住建局、市监察局、市审计局审查提出意见，并上报市政府批准同意后，按市场化方式展开出售。”