主题：绵阳又一个问题楼盘遭曝光——嘉莱·东山郡

买房是大事，买房遇到问题更是让人揪心，烂尾楼是其中之一，房屋质量差也是很让业主头疼，到处维权没有说法，也没能得到解决。

今天要跟大家说的就是绵阳六里村的嘉莱·东山郡这个小区，据业主介绍房屋质量问题多多，开发商居然还说不影响结构安全，这种房子买了谁敢住。

（图片来源于直播绵阳）

在4栋1单元204号业主赵晓红的家中，客厅的天花板出现了两条裂缝，卧室的墙体上出现了呈直角的裂缝。客厅的角落里，墙面掉皮近两米。

赵晓红说：“我粗略估算了一下，目前屋内的细缝在二十条左右。掉皮的问题，当时承建商说，这是屋里的湿气造成的，过一段时间就好，但三年多的时间过去了，这个地方依然是湿的。”

而这样的情况，也不止是赵晓红家的个例。4栋1单元103号的业主王小娟，曾将天花板的装修涂层铲掉，结果在现浇板上发现了一条裂缝，还能插进两根牙签。

向开发商反映这些问题后，相关工作人员曾到现场进行查看，并拟定了维修方案和费用清单。赵晓红家的问题，核算后的费用为1432.72元。不过，这样的处理方式并不能让她满意。

有质量问题的房子装修了也不敢住，万一那天房梁就塌了呢？晚上睡觉也是提心吊胆的。

除了上面这些问题，嘉莱·东山郡还曝出过其他方面的问题，关于这些问题，开发商是这样解释的：

一、1栋经济适用房墙脚开裂问题。

赵明介绍：“我们公司专业人员查看后，发现是散水沉降造成了裂缝，基本上不影响结构安全。但是为了进一步确保结构的安全性，我们公司正在委托专业的鉴定机构进行鉴定，一旦具有法律效应的专业意见出来之后，我们公司将根据鉴定的结果和方式进行处理。”

二、商品房外墙、内墙瓷砖、阳台顶板脱落问题。

“施工方当时采用的工艺，现在已经取消了，新的规范禁止砂浆抹灰，因为这样很容易脱落。”赵明表示，他们已责成施工单位安排人员进场施工，“这个确实存在一定的安全隐患，施工单位已经进场整改，目前还在施工当中，我们争取在短的时间内整改完毕。”

三、业主屋内的裂缝问题。

赵明拿出了一份2013年由绵阳市皓立建设工程技术有限公司出具的鉴定报告，对裂缝的鉴定结论均为：“非受力裂缝，不影响结构承载及安全，但裂缝应进行处理。”

赵明也坦言，这份鉴定报告的维修意见，大部分业主表示同意，但也有部门业主有着自己的考量。“对于维修之外附加的条件，过于苛刻的我们也没办法接受。据我所知以前维修的效果还比较好，再次出现裂缝的，我们还要根据具体情况，实地查看后才能得出结论。”

四、2栋门碰门的问题。

赵明说：“防火门必须朝疏散方向开启，这是一个硬性规定。施工时的间距是否符合设计，我们还要查图纸核实。核实之后，我们将根据核实的结果，给住户一个统一的答复。”

赵明还表示，目前存在的问题，只要业主做过相关登记了，他们都会处理。