十大城市住宅均价环比首次下降
重庆、成都等7个城市住宅价格环比均下降
●受限购政策影响，8月上海、深圳等十大城市住宅平均价格为15773元/平方米，与7月相比，降幅为0.41%，为去年9月以来首次下降
●中原地产(微博)认为，调控将促使部分中小房企在金九银十开始促销求量，楼市在限购扩散到三线城市的背景下，可能开始明显调整
据分析，今年1月十大城市先后出台限购政策，导致住宅市场价格受政策的影响较大。
十城市住宅均价环比降0.41%
中国指数研究院报告显示，8月十大城市住宅平均价格为15773元/平方米，与7月相比下降0.41%，为去年9月以来首次下降；而8月同期全国100个城市住宅均价为8880元/平方米，与7月平均价格8874元/平方米基本持平。
十大城市中，重庆（主城区）、天津、深圳、成都、杭州、南京、上海7个城市住宅价格环比下降，城市数比上月增加3个；除重庆下降1.12%外，其余6个城市降幅均在0.5%以内。
此前，国家统计局成都调查队发布的数据显示，今年6月和7月，成都新建商品住宅环比价格连续两月小幅下跌，6月环比下跌0.1%，7月环比下跌0.3%。
“今年1月上述这些城市先后出台限购政策，数据表明当地住宅市场价格受政策影响较大。”中国指数研究院报告说。
与此同时，8月份，十大城市中广州、武汉、北京等3个城市价格环比7月上涨，涨幅皆在0.6%以内。
报告显示，8月份全国100个城市住宅平均价格中，44个城市环比下跌。与7月相比，价格环比下跌的城市增加11个。
房企库存增加 金九银十或促销求量
随着调控效应的显现，存货的大幅度增长也在房地产上市公司的半年报中得到体现。同花顺数据显示，截至8月28日，107家上市房企公布了中报。这107家房企2011年上半年的存货达9729.10亿元，较一季度增长9.83%，比去年同期增长39.40%。
中原地产分析认为，调控继续收紧将促使部分中小房企在金九银十促销求量，这将影响下半年市场。预计楼市在限购扩散到三线城市的背景下，可能开始明显调整。据《上海证券报》《经济参考报》《21世纪经济报道》
十大城市住宅均价环比首次下降
重庆、成都等7个城市住宅价格环比均下降
●受限购政策影响，8月上海、深圳等十大城市住宅平均价格为15773元/平方米，与7月相比，降幅为0.41%，为去年9月以来首次下降
●中原地产(微博)认为，调控将促使部分中小房企在金九银十开始促销求量，楼市在限购扩散到三线城市的背景下，可能开始明显调整
据分析，今年1月十大城市先后出台限购政策，导致住宅市场价格受政策的影响较大。
十城市住宅均价环比降0.41%
中国指数研究院报告显示，8月十大城市住宅平均价格为15773元/平方米，与7月相比下降0.41%，为去年9月以来首次下降；而8月同期全国100个城市住宅均价为8880元/平方米，与7月平均价格8874元/平方米基本持平。
十大城市中，重庆（主城区）、天津、深圳、成都、杭州、南京、上海7个城市住宅价格环比下降，城市数比上月增加3个；除重庆下降1.12%外，其余6个城市降幅均在0.5%以内。
此前，国家统计局成都调查队发布的数据显示，今年6月和7月，成都新建商品住宅环比价格连续两月小幅下跌，6月环比下跌0.1%，7月环比下跌0.3%。
“今年1月上述这些城市先后出台限购政策，数据表明当地住宅市场价格受政策影响较大。”中国指数研究院报告说。
与此同时，8月份，十大城市中广州、武汉、北京等3个城市价格环比7月上涨，涨幅皆在0.6%以内。
报告显示，8月份全国100个城市住宅平均价格中，44个城市环比下跌。与7月相比，价格环比下跌的城市增加11个。
房企库存增加 金九银十或促销求量
随着调控效应的显现，存货的大幅度增长也在房地产上市公司的半年报中得到体现。同花顺数据显示，截至8月28日，107家上市房企公布了中报。这107家房企2011年上半年的存货达9729.10亿元，较一季度增长9.83%，比去年同期增长39.40%。
中原地产分析认为，调控继续收紧将促使部分中小房企在金九银十促销求量，这将影响下半年市场。预计楼市在限购扩散到三线城市的背景下，可能开始明显调整。据《上海证券报》《经济参考报》《21世纪经济报道》