最近有朋友问了楼盘君一个买房的小问题：一年当中，哪个时间段买房子有优惠，性价比比较好呢?
小编觉得分两个方面：
从大面上来讲：如果是刚需自住的话，准备好了就买，不用想那么多。一方面，价格不会差太多;另一方面，现在房产市场的情况比较复杂，所以该出手时就出手，否则有可能错过黄金机会。如果从短线投资、炒房、长线投资来讲，楼盘君建议慎重出手。
从具体的时间段来讲：每年9月底10月初是买新房的好时间其实很多行业都有金九银十的说法，所以房地产市场也不例外。很多房地产开发商，尤其是新房出售时，愿意在9月份或者10月份开盘。因为，十一有个国庆节的假期，这七天没事干，就看房子，很多开发商都存在这种共识。所以不少开发商，会在这个时间段推出一些购房的优惠政策。
什么优惠呢?
这个时候去买房，可能会送一些装修款，全款有可能会有一些折扣之类的，想买房的朋友可以再9月底到10月份这段时间重点关注一下。
这件事也分几种情况来讨论：
第一种，如果这个城市卖房卖得特别好。
比如有些城市，新房二手房房价已经倒挂了，就不一定要去卡时间点了说不定，半夜开盘，早晨房子就没有了，抓紧买!第二种，在这个时间点开盘，但之后卖的也不太好。比如快到这个元旦了，这个房子卖了也不咋地，这种情况下，有可能会出现更大幅度的优惠。
因为，房地产开发商一般情况下，都是一个重资本运营，借很多的钱是个常态。到了年根，开发商也要还钱，那它需要把成本尽快的收回来。所以，一般情况下，如果卖不动的话，可能会采取一些更大幅度的优惠。如果你看到10月份开的盘，卖的又不好，你又想买，过年之前这段时间，也可以去重点的看一看。
那二手房呢?
除了跟着房价波动走之外，全年的买点其实差别不是特别大。小编建议大家可以看看春节前，有的时候可能会捡到漏。因为，对于咱们国人来说，春节之前都是一个收账的时间。有人收帐就有人来还钱，有人还钱就有可能有人还不上，有人还不上钱，就有可能有人卖房子。
因为有人会急着变现，可能就会考虑到卖房，着急出手的话，价格也会压得比较低。如果是买二手房的话，春节之前有可能会淘到一些便宜的二手房。总体来说，如果大家准备好了，自住刚需该买就买，尤其提醒大家注意：如果在绵阳正好赶上时间点了，建议大家可以着重关注一下刚才我说的那几个问题。那么，我们在选房子时，是买二手房，还是买新房呢?
最近有朋友问了楼盘君一个买房的小问题：一年当中，哪个时间段买房子有优惠，性价比比较好呢?
小编觉得分两个方面：
从大面上来讲：如果是刚需自住的话，准备好了就买，不用想那么多。一方面，价格不会差太多;另一方面，现在房产市场的情况比较复杂，所以该出手时就出手，否则有可能错过黄金机会。如果从短线投资、炒房、长线投资来讲，楼盘君建议慎重出手。
从具体的时间段来讲：每年9月底10月初是买新房的好时间其实很多行业都有金九银十的说法，所以房地产市场也不例外。很多房地产开发商，尤其是新房出售时，愿意在9月份或者10月份开盘。因为，十一有个国庆节的假期，这七天没事干，就看房子，很多开发商都存在这种共识。所以不少开发商，会在这个时间段推出一些购房的优惠政策。
什么优惠呢?
这个时候去买房，可能会送一些装修款，全款有可能会有一些折扣之类的，想买房的朋友可以再9月底到10月份这段时间重点关注一下。
这件事也分几种情况来讨论：
第一种，如果这个城市卖房卖得特别好。
比如有些城市，新房二手房房价已经倒挂了，就不一定要去卡时间点了说不定，半夜开盘，早晨房子就没有了，抓紧买!第二种，在这个时间点开盘，但之后卖的也不太好。比如快到这个元旦了，这个房子卖了也不咋地，这种情况下，有可能会出现更大幅度的优惠。
因为，房地产开发商一般情况下，都是一个重资本运营，借很多的钱是个常态。到了年根，开发商也要还钱，那它需要把成本尽快的收回来。所以，一般情况下，如果卖不动的话，可能会采取一些更大幅度的优惠。如果你看到10月份开的盘，卖的又不好，你又想买，过年之前这段时间，也可以去重点的看一看。
那二手房呢?
除了跟着房价波动走之外，全年的买点其实差别不是特别大。小编建议大家可以看看春节前，有的时候可能会捡到漏。因为，对于咱们国人来说，春节之前都是一个收账的时间。有人收帐就有人来还钱，有人还钱就有可能有人还不上，有人还不上钱，就有可能有人卖房子。
因为有人会急着变现，可能就会考虑到卖房，着急出手的话，价格也会压得比较低。如果是买二手房的话，春节之前有可能会淘到一些便宜的二手房。总体来说，如果大家准备好了，自住刚需该买就买，尤其提醒大家注意：如果在绵阳正好赶上时间点了，建议大家可以着重关注一下刚才我说的那几个问题。那么，我们在选房子时，是买二手房，还是买新房呢?