主题：买房子时 同其他业主的分摊面积具体是那些啊？？？

买房子时  同其他业主的分摊面积具体是那些啊？？？分摊面积怎么算的啊？？？

公共分摊面积是指由整栋楼的产权人共同的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。

共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。

公共分摊面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公共分摊面积和分摊的公共分摊面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。

楼上的  好懂样  去百度查查不就行了

问度娘

电梯 花园  楼道等等都算吧  希望给你有帮助

 人家帮着写出来了不是挺好的