主题：央行降息25个基点 房价会继续上涨吗？

央行降息25个基点！央行降息降准又来了。。。。25日下午中国人民银行发出消息：自2015年8月26日起，金融机构一年期贷款基准利率下调25个基点至4.6%;一年期存款基准利率下调25个基点至1.75%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整；下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这个消息对于购房者来说无疑是个好消息，贷款的利息又可以少还一点了。

   对于购房者来说：贷款利息减少，享受购房成本

央行降息25个基点对楼市无疑又是一大利好，将促进成交量的进一步攀升，今年楼市“金九银十”没有太多悬念。购房者也将从中获得实惠，当前房贷成本已降至历史。

降息后，5年期以上贷款基准利率为5.15%，以100万房贷贷款30年为例，降息后每月需还款5460.26元（降息前为5615.31元），总支付利息为965,694.41元，比降息前省了55816.44元。

此次央行降息25个基点加降准，对于购房者来说，除了感到贷款利好之外难免会引起一定程度的恐慌，难以再期待价格下调回归合理，还有一些观望人群发出房价会继续上涨的担忧。

降息降准以后房贷政策有望继续宽松，购房者压力得到降低，楼市的成交量必然会有所活跃。经历年内四轮降息后，目前房贷的成本已经是历水平，对于购房者来说目前购房相当于享受了的成本，因此应该赶在下半年抓紧出手，以免错失购房好时机。

不过，央行降息25个基点后，购房者对于房价上涨的担心是大可不必的，因为基本可以肯定本次政策之后房价不会出现大涨。在目前以去库存为主基调的市场大背景下，交易量的回暖并不会引发房价的大幅上涨，房价将相对平稳。尤其是基于北京通州加强版限购的政策态度，房价大幅上涨的可能性不大。像北京这样的一线城市房价目前就处于小幅上涨的状态，大幅上涨的可能性几乎为零，这点大家可以放心，但是相反的，说的可能性也是不大的，未来的房价只会逐渐坚挺。

所以，总结来说，此次央行降息25个基点加降准对楼市的影响没有明显的改变作用，只是对之前政策的加强。

绵阳的房子应该趁着现在赶紧卖啊

就降了这点利息，你在不是更高了

用我善于发现的眼睛看，应该后修还会降一点点啦！

 你有一双慧眼啊

反正是你降我就涨  房子还是卖不起