最近刚买了房子，最主要是听说开发商还不错，整个房地产的口碑也还行，就买了，当然也是有私心的，这样就不必要为面积够不够等等这类问题费神伤力，最主要省心。说到这，很多人会说，基本面积都是不够的，但LZ现在力求的是损失最小化，即使有所偏颇，那就将损失降到最低。
我朋友买了一房子，当时也是有点买的着急，买了一个80平的房子，去收房的那天走进去完全跟我现在租的一居大小差不多，后来自己动用一切力量，很是麻烦了一阵，折腾了好一大圈，房子才紧巴巴的70平。后来找开发商协商。可是这样的事很闹心不是。就再测量的时候还闹出了不少问题，比如房子的哪属于公共面积，不算在自己房屋的面积内的，其实这些看是小事，但在收房时还是很重要的。关于公共面积，我们都一起来看看。
共用面积是指业主共同占有或共同使用的建筑面积，分摊的共用建筑面积可分为4类：
1、建在幢内为本幢服务的水、电、气、暖通等相关设备用房。
2、建在幢内为本幢服务的警卫室、信报间、消防控制室等管理用房。
3、墙体部分，包括外墙、套与共用空间之间的分隔墙中，未计入套内墙体面积的其他墙体水平投影面积。
4、本幢内的水平通道、垂直通道、大厅、门厅等公共通行建筑部位。
其他不算在房屋面积内的有：
层高小于2.20米的房屋部位；突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、飘窗、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷、烟道、壁炉等；无上盖的架空通廊；建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台；用作道路街巷通行的部分；临街楼房挑廊下用作道路街巷通行的部分；独立烟囱、亭、塔、罐、池、地下人防干、支线；电梯下方的电梯机坑；户室或阳台中由栏板、护栏等分隔的空调机位；露台等等。
收房还是要注意的，我自己收房时或许还是会做的！
测出来有差别的可以维权的吧
居然用我抖森和卷福的动图
不管多靠谱的我还是会测的
最近刚买了房子，最主要是听说开发商还不错，整个房地产的口碑也还行，就买了，当然也是有私心的，这样就不必要为面积够不够等等这类问题费神伤力，最主要省心。说到这，很多人会说，基本面积都是不够的，但LZ现在力求的是损失最小化，即使有所偏颇，那就将损失降到最低。
我朋友买了一房子，当时也是有点买的着急，买了一个80平的房子，去收房的那天走进去完全跟我现在租的一居大小差不多，后来自己动用一切力量，很是麻烦了一阵，折腾了好一大圈，房子才紧巴巴的70平。后来找开发商协商。可是这样的事很闹心不是。就再测量的时候还闹出了不少问题，比如房子的哪属于公共面积，不算在自己房屋的面积内的，其实这些看是小事，但在收房时还是很重要的。关于公共面积，我们都一起来看看。
共用面积是指业主共同占有或共同使用的建筑面积，分摊的共用建筑面积可分为4类：
1、建在幢内为本幢服务的水、电、气、暖通等相关设备用房。
2、建在幢内为本幢服务的警卫室、信报间、消防控制室等管理用房。
3、墙体部分，包括外墙、套与共用空间之间的分隔墙中，未计入套内墙体面积的其他墙体水平投影面积。
4、本幢内的水平通道、垂直通道、大厅、门厅等公共通行建筑部位。
其他不算在房屋面积内的有：
层高小于2.20米的房屋部位；突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、飘窗、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷、烟道、壁炉等；无上盖的架空通廊；建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台；用作道路街巷通行的部分；临街楼房挑廊下用作道路街巷通行的部分；独立烟囱、亭、塔、罐、池、地下人防干、支线；电梯下方的电梯机坑；户室或阳台中由栏板、护栏等分隔的空调机位；露台等等。
收房还是要注意的，我自己收房时或许还是会做的！