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主题:【科普贴】联排别墅与叠拼别墅的区别

发表于2016-08-24

给大家来科普一下,让大家能有更清晰的选择。来!




简介

联排别墅于19世纪四五十年代发源于英国新城镇时期,欧美普及。在欧洲原始意义上的Townhouse 是指在城区联排而建的市民城区住宅,这种住宅均是沿街的,由于沿街面的限制,所以都在基地上表现为大进深小面宽,层数一般在3层至5层,而立面式样则体现为新旧混杂,各式各样。Townhouse现在在很多国家和地区已普及,由于离城、方便上班及工作、价格合理、环境优美,成为城市发展过程中不可逾越的阶段———住宅郊区化的一种代表形态  定义又称 TOWNHOUSE,有天有地,每户独门独院,设有1至2个车位,还有地下室。由三个或三个 以上的单元住宅组成,一排二至四层联结在一起,每几个单元共用外墙,有统一的平面设计和独立的门户。建筑面积一般是每户250平方米左右。 


特征 1、比较注重项目选址,尽量余地、余绿、余水,交通比较方便。

2、价位较低,为中产阶级中上层 人士及新贵阶层度身定造。3、户型设计丰富而前卫,有特色。



叠拼别墅    

【定义】它是Townhouse的叠拼式的一种延伸,是在综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的,由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成,下层有花园,上层有屋顶花园,一般为四层带阁楼建筑,这种开间与联排别墅相比,独立面造型可丰富一些,同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。   




 【特征】:1.购买人群是社会上的中产阶级,而非真正意义上的富人。2.稀缺性、私密性较单体别墅要差,定位也多是居所。3.叠拼户型比联排别墅的在于布局更为合理,不存在联排进深长的普遍缺陷;而且,叠下有可爱的半地下室,叠上有痛快的露台,虽然没有联排的见天见地,但是不减,甚至更为灵动而宜人。







发表于2016-08-24

多谢科普!

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