今年总是被楼盘一次又一次的开盘消息惊呆了：自开年来各开发商已赚得盆满钵满，单日签约额高达多少多少亿元的消息一便又一便如雷贯耳。我滴个乖乖，兄弟们你们是有多有钱。。。
尽管开盘前售楼的传言终被辟谣，但是开发商、销售商无疑目的已然达到，辟谣与否已无所谓，现在恐怕各大商家正数钱数到手抽筋啦。
羡慕之余还为这营销感到心惊，深入考量之后，越发觉得这是整体筹谋已久的营销活动。
首先，借助之前的日光事实，利用媒体发动小道消息，不断渲染买房的氛围；
其次，多家地产商发动抢房行动，朋友圈刷屏，各大标语铺天盖地，不断增加购房者、投机商的心理压力；
接着，销售人员引导观望者，酿造群体恐慌；
后，开盘给出适当优惠政策，威逼利诱之下，请君入瓮。
至此，一出看似无心实则有意、欲擒故纵的擦边球营销呼之欲出。在这场借势营销里政府、媒体、客户都在无形之中被隐藏的大手所支配，在毫无察觉的情况下着上演了一场营销大剧。简直就是高手啊，防不胜防。
我们听闻过雷大叔的饥饿营销，见识过体验式营销，学习过事件营销，钦佩过罗胖子的“社区+知识营销”，就是唯独没见过“被营销”。看来真是活到老被忽悠到老哇。
地产圈从来都不缺少营销活动，如15年碧桂园的“不扯淡”营销、成都-东府九座的“砸钱”营销、恒大的“退房营销”等等。此类营销亮点在于：
通过微博、微信、论坛等网络平台，增加自身曝光度，打造度或者宣传造势，以此来赚足粉丝关注度，即吸睛，紧接着通过发动公众舆论引动精英阶层的关注，进而扩大影响。其实关注度就是稀有资源，稀有则意味着价值。
其实这和网红的流行道理相同，凤姐就是个人营销界的丰碑，小艾不禁由衷要地喊上一声凤老师，求打包，求带走。。。
不管是他们的事件营销还是内容营销，但是与这次“被限购营销”相比，他们真是小巫见大巫。因为后者跟本不用过多的铺垫，直接造势，让消费者产生恐慌和购买欲。这根前些年非典时抢盐、抢萝卜异曲同工，但差距确实云泥之别，这可是动辄百万啊，不禁暗叹：这个套路玩的深啊，不服不行。
从心理学上讲，此次营销的成功之处在于它巧妙地抓住了人的天性，人具有害怕失去的天性，地产商人为制造了一场稀缺的氛围，限购谣言一起，消费者往往因为害怕失去购买机会从而“被营销”。好了，科普到此结束，
好饿啊。。。
无论如何，此次“被营销”都将成为地产营销的一段佳话，令无数后来者竞折腰。
如果今年要评选出什么今年雷人的的十大营销事件，会给这次的“营销”打满分，雷人之辞或许严重了，毕竟一个愿打一个愿挨，两厢情愿呐。
说得是不是太多啦，会不会被灭口，现在想来都是怕怕的。不要问我为什么知道这么多，我只是信息的搬运工。。。
今年总是被楼盘一次又一次的开盘消息惊呆了：自开年来各开发商已赚得盆满钵满，单日签约额高达多少多少亿元的消息一便又一便如雷贯耳。我滴个乖乖，兄弟们你们是有多有钱。。。
尽管开盘前售楼的传言终被辟谣，但是开发商、销售商无疑目的已然达到，辟谣与否已无所谓，现在恐怕各大商家正数钱数到手抽筋啦。
羡慕之余还为这营销感到心惊，深入考量之后，越发觉得这是整体筹谋已久的营销活动。
首先，借助之前的日光事实，利用媒体发动小道消息，不断渲染买房的氛围；
其次，多家地产商发动抢房行动，朋友圈刷屏，各大标语铺天盖地，不断增加购房者、投机商的心理压力；
接着，销售人员引导观望者，酿造群体恐慌；
后，开盘给出适当优惠政策，威逼利诱之下，请君入瓮。
至此，一出看似无心实则有意、欲擒故纵的擦边球营销呼之欲出。在这场借势营销里政府、媒体、客户都在无形之中被隐藏的大手所支配，在毫无察觉的情况下着上演了一场营销大剧。简直就是高手啊，防不胜防。
我们听闻过雷大叔的饥饿营销，见识过体验式营销，学习过事件营销，钦佩过罗胖子的“社区+知识营销”，就是唯独没见过“被营销”。看来真是活到老被忽悠到老哇。
地产圈从来都不缺少营销活动，如15年碧桂园的“不扯淡”营销、成都-东府九座的“砸钱”营销、恒大的“退房营销”等等。此类营销亮点在于：
通过微博、微信、论坛等网络平台，增加自身曝光度，打造度或者宣传造势，以此来赚足粉丝关注度，即吸睛，紧接着通过发动公众舆论引动精英阶层的关注，进而扩大影响。其实关注度就是稀有资源，稀有则意味着价值。
其实这和网红的流行道理相同，凤姐就是个人营销界的丰碑，小艾不禁由衷要地喊上一声凤老师，求打包，求带走。。。
不管是他们的事件营销还是内容营销，但是与这次“被限购营销”相比，他们真是小巫见大巫。因为后者跟本不用过多的铺垫，直接造势，让消费者产生恐慌和购买欲。这根前些年非典时抢盐、抢萝卜异曲同工，但差距确实云泥之别，这可是动辄百万啊，不禁暗叹：这个套路玩的深啊，不服不行。
从心理学上讲，此次营销的成功之处在于它巧妙地抓住了人的天性，人具有害怕失去的天性，地产商人为制造了一场稀缺的氛围，限购谣言一起，消费者往往因为害怕失去购买机会从而“被营销”。好了，科普到此结束，
好饿啊。。。
无论如何，此次“被营销”都将成为地产营销的一段佳话，令无数后来者竞折腰。
如果今年要评选出什么今年雷人的的十大营销事件，会给这次的“营销”打满分，雷人之辞或许严重了，毕竟一个愿打一个愿挨，两厢情愿呐。
说得是不是太多啦，会不会被灭口，现在想来都是怕怕的。不要问我为什么知道这么多，我只是信息的搬运工。。。