主题：金九银十买房有诀窍 把握好几点很重要

1、评估自身购房能力，切记量力而行

对于大部分的购房者来说，买房都是一大笔支出。虽说现在可以通过贷款就能买房，可越是这样，越要对自己的经济能力有一个负责任的评估。买房从首付、月供、到后期的装修以及各种税费，如果没有学会量力而行，会让自己未来的生活陷入困境。

2、先选位置再定户型

位置对于生活影响相较而言更大，比如交通、比如房价、以及生活的便利程度等等，都不得不受到区位的限制。而且对于很多家长来说，还要考虑的问题，所以买房首先要考虑的就是位置。之后根据所选位置的房价，和经济状况，来确定具体的项目和户型房源。

3、确定周边5公里生活圈

这主要决定着日常的两个方面，一是工作，就是上班所需花费的时间，通勤的时间自然越少越好，选择合适的出行方式等等都是应该事先考虑好的；还有就是生活配套的选择上，追求齐全当然是一个的状态。但是这样房价自然也不低，所以比较理性的办法是，选择需求程度的配套，比如工作繁忙的上班族未必就需要菜市场，可能有一个方便的购物更合适。