自2014年春节以来，全国不少城市击鼓传花似的陆续迎来潮，并出现销售放缓的局面，“拐点论”、“崩盘论”成为今年楼市热议话题。据湘潭365房产网数据统计，2014年1-5月，湘潭房价出现一涨四跌，其中3、4、5月环比三连跌，同比涨幅接连回落，5月份湘潭房价4091元/平米，同比涨幅为0.07%，接近停滞。这一系列数据难免引发购房者猜想：当前楼市是否进入拐点?房价是否会出现？
刚需购房者希望房价下跌安居乐业的想法固然可以理解，但是在卖方市场，房价涨跌也遵循一定的市场规律，不一定能符合人的期待。对于开发商来说，卖房子和卖菜并无太大区别。在市场低迷的情势下，要消化库存，回笼资金，以求生存是很正常的选择。同时，当市场行情好转，楼市进入供不应求的局面时，房价自然会出现上涨。湘潭365房产网认为，房子和其他任何商品一样，出现价格涨跌属于正常现象，但是房价是不太可能的。业内人士分析，人类发展的历史已经证明，在工业化进程中，房地产从未发生过崩盘，只有在完成工业化之后，尤其是城镇化率达到70%以后，房地产才会有泡沫产生的条件。因为到那时，社会对住房的需求开始大幅度下降。 提醒购房者，买房不要太天真，期待房价只是“单相思”，一方面当前房价不可能出现，另一方面，未必给购房者尤其是自住型刚需带来好处。房价只会让者受益，无论在任何时候，包括房价在内物价的，受害最深的都是普通老百姓，也就是没有多少货币资本的群体。无房者不能想得太天真，以为房价之后就能买得起房子，更不必跟着炒作房价，为投机者创造机会。
绵阳房价会涨的，你们等着吧
自2014年春节以来，全国不少城市击鼓传花似的陆续迎来潮，并出现销售放缓的局面，“拐点论”、“崩盘论”成为今年楼市热议话题。据湘潭365房产网数据统计，2014年1-5月，湘潭房价出现一涨四跌，其中3、4、5月环比三连跌，同比涨幅接连回落，5月份湘潭房价4091元/平米，同比涨幅为0.07%，接近停滞。这一系列数据难免引发购房者猜想：当前楼市是否进入拐点?房价是否会出现？
刚需购房者希望房价下跌安居乐业的想法固然可以理解，但是在卖方市场，房价涨跌也遵循一定的市场规律，不一定能符合人的期待。对于开发商来说，卖房子和卖菜并无太大区别。在市场低迷的情势下，要消化库存，回笼资金，以求生存是很正常的选择。同时，当市场行情好转，楼市进入供不应求的局面时，房价自然会出现上涨。湘潭365房产网认为，房子和其他任何商品一样，出现价格涨跌属于正常现象，但是房价是不太可能的。业内人士分析，人类发展的历史已经证明，在工业化进程中，房地产从未发生过崩盘，只有在完成工业化之后，尤其是城镇化率达到70%以后，房地产才会有泡沫产生的条件。因为到那时，社会对住房的需求开始大幅度下降。
提醒购房者，买房不要太天真，期待房价只是“单相思”，一方面当前房价不可能出现，另一方面，未必给购房者尤其是自住型刚需带来好处。房价只会让者受益，无论在任何时候，包括房价在内物价的，受害最深的都是普通老百姓，也就是没有多少货币资本的群体。无房者不能想得太天真，以为房价之后就能买得起房子，更不必跟着炒作房价，为投机者创造机会。