无力偿还贷款或者逾期还贷款毫无疑问是违约行为。不过,有的人经济宽裕了,提前还清房贷,却被银行告知要支付违约金。遇到这样的事,有的人就想不明白了,包括我。提前还完贷款,银行收回贷款,还可将钱继续贷给其他客户,这不是一件很有利的事吗?为何还要支付违约金?
原来是这么回事
提前还完贷款,还要交罚款,这种事只是小部分银行还在执行。汇丰和中国银行就有这样的要求,可能是每家银策不一样,有的说法是,提前还贷,会影响银行。所以,客户提前还贷是需要支付罚款的。
这些都是银行的规定,终解释权也归他们。所以有点小抱怨什么的,也是没办法解决的。购房者需要做的,就是在签订合同时,一定要睁大你们的双眼,看清合同条款,看有没有对提前换贷款有说明的,不然小心被坑爹了。
再有就是,提前还贷不一定就能减少利息和降低房屋成本,比如享受着公积金贷款或7折、8.5折利率,那么就不必去急着还款啦。
买方为什么就这么麻烦
张图也是没sei了
无力偿还贷款或者逾期还贷款毫无疑问是违约行为。不过,有的人经济宽裕了,提前还清房贷,却被银行告知要支付违约金。遇到这样的事,有的人就想不明白了,包括我。提前还完贷款,银行收回贷款,还可将钱继续贷给其他客户,这不是一件很有利的事吗?为何还要支付违约金?
原来是这么回事
提前还完贷款,还要交罚款,这种事只是小部分银行还在执行。汇丰和中国银行就有这样的要求,可能是每家银策不一样,有的说法是,提前还贷,会影响银行。所以,客户提前还贷是需要支付罚款的。
这些都是银行的规定,终解释权也归他们。所以有点小抱怨什么的,也是没办法解决的。购房者需要做的,就是在签订合同时,一定要睁大你们的双眼,看清合同条款,看有没有对提前换贷款有说明的,不然小心被坑爹了。
再有就是,提前还贷不一定就能减少利息和降低房屋成本,比如享受着公积金贷款或7折、8.5折利率,那么就不必去急着还款啦。