富临集团搞了很多楼盘，例如富临山庄、金色时代、晶蓝湖、卢卡美郡、原山。我觉得都是比较成功的，作为绵阳做得最好的本土化房地产企业，富临的表现可圈可点。
既然说比较成功，就意味着还有不少不足之处。概括的说，富临建设做得好，品牌推广和后期管理就差强人意了。
以丽景花城为例：富临营销上是比较成功的。
沿江、中等价位、大型住区，花园式庭院。加之邻近的桂园逸景高于其不少的定价策略，使二期的八百套住房一销而空。
金海岸、600米新外滩、创业支持、经营辅导等一系列概念，又使得丽景二期沿江的门面一销而空。诸多餐饮名店抢着入住：香天下、森林雨、三多寨、老鬼、腊小嘴、普赖斯、蓝湾一号先后入住。城西餐饮制高点的雏形已经呼之欲出。
但富临的工作也就做到这里了。剩下的都是麻烦，干脆不干了，加之备受诟病的富临物管，把丽景花城的住户和租户人心伤的不轻。
一是不切实际的搞了个青石地面。金海岸的商家为这个晴天烂、雨天泥的地面硬化设施哭笑不得。说起来天然石材并不便宜，而且还在不断的更换，但三天两头被压碎，导致泥水泛滥，车辆行驶不便，步行客人更是脏了裤脚，怎们给客人营造好的环境？这个问题，我早在2007年就给售楼部和招商部提出来，硬是没人听进去。这倒是符合富临一直的傲慢与自大作风。但事实胜于雄辩，今年6-8月，富临终于动用挖掘机，挖掉了全部青石板，再用了两个月的时间，抹上了沥青路面，算是一劳永逸的解决了这个问题。
二是保安管理不善，经常有客户投诉，保安不在岗亭里呆着，巡逻一天仅有一次，摩托车、电瓶车、自行车经常丢失。对餐饮企业的客户车辆也一直不负责任（钱是要收的），商家对此意见颇大。
三是车辆停放极不规范,地下停车场不对临时车辆开放，好像也没有卖完。小区道路上车辆随处乱停,行人经常被迫与车辆争道。存在不小的安全隐患。
四是灾后重建不闻不问。小区住户房屋内墙普遍受损，富临没有表现出一个大公司的风范，对此基本视而不见，没有给与小区住户一分钱的补助，甚至连个慰问的电话都没有，当然，物管费是一份也不能少的。
五是门面实测面积普遍高于销售面积，公摊少了，套内面积多了。而富临基本采用以建筑面积标价，合同却按套内面积计算。业主基本都要多交钱，有的业主要多交4、5万元。真不明白，为什么这面积上的变化只对富临有利。
富临集团搞了很多楼盘，例如富临山庄、金色时代、晶蓝湖、卢卡美郡、原山。我觉得都是比较成功的，作为绵阳做得最好的本土化房地产企业，富临的表现可圈可点。
既然说比较成功，就意味着还有不少不足之处。概括的说，富临建设做得好，品牌推广和后期管理就差强人意了。
以丽景花城为例：富临营销上是比较成功的。
沿江、中等价位、大型住区，花园式庭院。加之邻近的桂园逸景高于其不少的定价策略，使二期的八百套住房一销而空。
金海岸、600米新外滩、创业支持、经营辅导等一系列概念，又使得丽景二期沿江的门面一销而空。诸多餐饮名店抢着入住：香天下、森林雨、三多寨、老鬼、腊小嘴、普赖斯、蓝湾一号先后入住。城西餐饮制高点的雏形已经呼之欲出。
但富临的工作也就做到这里了。剩下的都是麻烦，干脆不干了，加之备受诟病的富临物管，把丽景花城的住户和租户人心伤的不轻。
一是不切实际的搞了个青石地面。金海岸的商家为这个晴天烂、雨天泥的地面硬化设施哭笑不得。说起来天然石材并不便宜，而且还在不断的更换，但三天两头被压碎，导致泥水泛滥，车辆行驶不便，步行客人更是脏了裤脚，怎们给客人营造好的环境？这个问题，我早在2007年就给售楼部和招商部提出来，硬是没人听进去。这倒是符合富临一直的傲慢与自大作风。但事实胜于雄辩，今年6-8月，富临终于动用挖掘机，挖掉了全部青石板，再用了两个月的时间，抹上了沥青路面，算是一劳永逸的解决了这个问题。
二是保安管理不善，经常有客户投诉，保安不在岗亭里呆着，巡逻一天仅有一次，摩托车、电瓶车、自行车经常丢失。对餐饮企业的客户车辆也一直不负责任（钱是要收的），商家对此意见颇大。
三是车辆停放极不规范,地下停车场不对临时车辆开放，好像也没有卖完。小区道路上车辆随处乱停,行人经常被迫与车辆争道。存在不小的安全隐患。
四是灾后重建不闻不问。小区住户房屋内墙普遍受损，富临没有表现出一个大公司的风范，对此基本视而不见，没有给与小区住户一分钱的补助，甚至连个慰问的电话都没有，当然，物管费是一份也不能少的。
五是门面实测面积普遍高于销售面积，公摊少了，套内面积多了。而富临基本采用以建筑面积标价，合同却按套内面积计算。业主基本都要多交钱，有的业主要多交4、5万元。真不明白，为什么这面积上的变化只对富临有利。