主题：蓝湾国际应在综合验收报告出来后，才能算交房。

社区开发商按合同应当在综合验收合格后，才能按合同约定的发书面通知业主收房，但蓝湾开发商并没有完成这些工作，且没有按书面通知交房，应是违约，应向业主赔偿违约责任罚款的，但不知很多业主是否注意到此问题。