主题:70年产权到期怎么办?以房养老靠谱吗?
- 发表于2013-09-05
原来是这样,那我就放心了。
- 发表于2013-09-05
这个貌似跟我现在木有关系的咯
- 发表于2013-09-05
产权70年,房子还不一定能用那么久哈
- 发表于2013-09-05
以房养老一点都不靠谱哈~
- 发表于2013-09-05
70年后房子怎么办,我们怎么办?难道又买房??
- 发表于2013-09-05
以房养老的前提是房价不跌;
现在的房子,放30年,鬼才接手,老不养房就谢天谢地吧!
- 发表于2013-09-05
言下之意就是:榨干老百姓最后一滴血
- 发表于2013-09-05
啊,我总是在担心房子70年到期后怎么办。现在看来貌似也很简单嘛,补交地税就可以了,但是地税一般要补交多少呢
- 发表于2013-09-06
顶一个
目前,不少购房者买房以房养老,可是也有人担心,70年产权的普通住宅,一旦产权到期,房子就会被回收,届时以房养老的想法就会落空。那么70年产权到期后究竟会怎样?以房养老是否靠谱呢?
住宅用地的土地使用年限是70年,从该地块取得之日起算。70年指的是该地块的国有土地的使用年限,并不是房屋所有权的年限。
房产证上会注明年限的,包括最后土地使用年限。普通住宅是70年,商住两用是50年,纯商用的则是40年。到期了,如果房子还在,只用补交地税就可以了,因为土地年限到了,但房子还是属于你的。如果房子要拆了,政府给你重新分配了,使用年限也是重新计算的。国家规定,城镇建设用地土地实行国有,个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。
而所购买的房产只要拥有合法的产权证,就是个人的私有财产,只要房产还存在,个人就拥有该房产的所有权。