据市房管局备案统计，上周（7月21—27日）市区总共成交房屋454套、40918.57平方米，备案成交均价5532.19元/平方米，较上周环比分别下降24.96%、8.11%和23.88%。
其中，上周住宅成交368套、35073.04平方米，成交均价5079.56元/平方米，较上周环比分别上涨30.96%、34.76%和1.32%；非住宅物业成交86套、5845.53平方米，成交均价8247.94元/平方米，较上周环比分别下降73.46%、68.41%和20.98%。
在整体成交量和成交均价上，涪城区仍然是老大哥，分别为227套、18124.2平方米和5727.34元/平方米，其次是高新区和科创园区，分别为89套、8922.24平方米、5534.29元/平方米和64套、7513.96平方米、5552.09元/平方米。但把住宅和非住宅分开来看，虽然在成交量上相比涪城区仍无人超越，但住宅的成交均价鳌头被科创园区摘取，为5595.92元/平方米；非住宅成交均价的冠军被高新区抢夺，为15557.18元/平方米。综合各楼盘本月的备案数量和价格来分析，涪城区的住宅均价略逊科创园区的原因，应该是涪城区新开的城南御郡（截止30日备案45套，备案均价4224.37元/平方米）、蓝波湾（截止30日备案70套，备案均价3577.36元/平方米）等低价位楼盘有关。
而非住宅的备案均价之所以高新区最高，主要是其仅备案8套、805.12平方米，成交量小，单一楼盘价格可以托起均价。总体来说，住宅的成交量和均价比较平稳，非住宅受开发商推出市场的时间影响，波动稍大。
据市房管局备案统计，上周（7月21—27日）市区总共成交房屋454套、40918.57平方米，备案成交均价5532.19元/平方米，较上周环比分别下降24.96%、8.11%和23.88%。
其中，上周住宅成交368套、35073.04平方米，成交均价5079.56元/平方米，较上周环比分别上涨30.96%、34.76%和1.32%；非住宅物业成交86套、5845.53平方米，成交均价8247.94元/平方米，较上周环比分别下降73.46%、68.41%和20.98%。
在整体成交量和成交均价上，涪城区仍然是老大哥，分别为227套、18124.2平方米和5727.34元/平方米，其次是高新区和科创园区，分别为89套、8922.24平方米、5534.29元/平方米和64套、7513.96平方米、5552.09元/平方米。但把住宅和非住宅分开来看，虽然在成交量上相比涪城区仍无人超越，但住宅的成交均价鳌头被科创园区摘取，为5595.92元/平方米；非住宅成交均价的冠军被高新区抢夺，为15557.18元/平方米。综合各楼盘本月的备案数量和价格来分析，涪城区的住宅均价略逊科创园区的原因，应该是涪城区新开的城南御郡（截止30日备案45套，备案均价4224.37元/平方米）、蓝波湾（截止30日备案70套，备案均价3577.36元/平方米）等低价位楼盘有关。
而非住宅的备案均价之所以高新区最高，主要是其仅备案8套、805.12平方米，成交量小，单一楼盘价格可以托起均价。总体来说，住宅的成交量和均价比较平稳，非住宅受开发商推出市场的时间影响，波动稍大。