不动产登记实施十多天，市场逐渐消化消息，不少业主纷纷行动起来。话说有人走访市场了解到，为了应对不动产登记，市场存在卖楼、卖小换大、分散户口等几种“避震”手段。不过业内人士表示，有的手段存在一定风险和隐患，并不建议业主们采用。另外，房产税开征短期内难以大范围推进和铺开，建议暂时保持观望。
方法一：直接卖房
梁叔原来是某国企老总，本来住在大别墅，因为女儿定居美国，而不动产登记终于实施，老两口下定决心干脆将大别墅出售，回到2000年左右单位分的番禺一套复式房改房居住。“其实这个房子生活起来更方便，而且生活成本更低，足够我们两个人住了。”梁叔说他们夫妻俩的户口都在广州，广州还有一套物业，如果不卖别墅，肯定是房产税的征收“重点对象”，“现在应该就不用担心了。”
方法二：卖小房 买大房
白先生多年来在广州买下了3套单位，一套两房单位自住，另外两套是一房一厅的小面积单位，均用于出租。不动产登记实施之前，他联系中介，准备卖掉两套小户型单位后换成一套三房单位：“两房加三房的组合也比较合适，以后三房的用于自住，两房的出租，还能避开房产税。”
方法三：户口一分为三
陈姨家在番禺，目前家里有3套别墅，此外还有洋房数套，为避免“被征税”，陈姨最近急着找中介“支招”。中介在了解陈姨的两个子女都已结婚后，建议选择物业中相对的6套物业，两个子女各自把户口从家中迁出入户到其中一套物业，这样一来，因为有3个独立的户口，至少可以保证6套房子免征房产税，第二步是把剩余的普通物业卖出。
哈哈，感觉政策一出，大家还是有各种法宝各种对策呀！
有用，谢谢分享
M
上有政策下有对策
是这样的
不动产登记实施十多天，市场逐渐消化消息，不少业主纷纷行动起来。话说有人走访市场了解到，为了应对不动产登记，市场存在卖楼、卖小换大、分散户口等几种“避震”手段。不过业内人士表示，有的手段存在一定风险和隐患，并不建议业主们采用。另外，房产税开征短期内难以大范围推进和铺开，建议暂时保持观望。
方法一：直接卖房
梁叔原来是某国企老总，本来住在大别墅，因为女儿定居美国，而不动产登记终于实施，老两口下定决心干脆将大别墅出售，回到2000年左右单位分的番禺一套复式房改房居住。“其实这个房子生活起来更方便，而且生活成本更低，足够我们两个人住了。”梁叔说他们夫妻俩的户口都在广州，广州还有一套物业，如果不卖别墅，肯定是房产税的征收“重点对象”，“现在应该就不用担心了。”
方法二：卖小房 买大房
白先生多年来在广州买下了3套单位，一套两房单位自住，另外两套是一房一厅的小面积单位，均用于出租。不动产登记实施之前，他联系中介，准备卖掉两套小户型单位后换成一套三房单位：“两房加三房的组合也比较合适，以后三房的用于自住，两房的出租，还能避开房产税。”
方法三：户口一分为三
陈姨家在番禺，目前家里有3套别墅，此外还有洋房数套，为避免“被征税”，陈姨最近急着找中介“支招”。中介在了解陈姨的两个子女都已结婚后，建议选择物业中相对的6套物业，两个子女各自把户口从家中迁出入户到其中一套物业，这样一来，因为有3个独立的户口，至少可以保证6套房子免征房产税，第二步是把剩余的普通物业卖出。
哈哈，感觉政策一出，大家还是有各种法宝各种对策呀！