1．开发商在收楼前十几天通过挂号信将收楼通知单邮递或快递给业主，电话或书面告知具体收楼的时间及收楼时须准备的资料。
2．业主应在收楼通知单上注明的时间（通常是30天左右）内带齐所需文件资料（包括收楼通知书、业主身份证复印件、原缴交房款收据等单据、购房合同等），到指定单位（楼盘现场）办理收楼入住手续。如购房者在约定时间内没有办理相关手续，则视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家从通知单的最后期限之日起承担购房风险责任及税费。
3． 核实完业主身份及相关款项的缴纳（房款、维修基金等）之后，在规定的时间（收楼通知书上的日期）去物业部门查看资料，资料包括：
A、《住宅质量保证书》原件可带走；
B、《住宅使用说明书》原件可带走；
C、《竣工验收备案表》（盖章原件）；
业主可要求一份复印件或者记下上面的编号；有此表方能说明该栋楼已经有关部门验收合格。《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案，缺少一项都不能入住的。您验房时不能只看发展商有没有这张表，同时一定要仔细察看各个分项有没有都备案，例如消防设施等。
D、面积实测表（可为复印件但要有章）；E、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)可带走； F、《建筑工程质量认定书》和《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》如不能提供要在相关文件中写明。如果房产商准备充分的话，一般10分钟即可查看完资料。
8月份就买房了，现在还没拿到钥匙
一定要记得带钱，好像要交契税
有没有更详细一点的？
收楼的时候一定要仔细
lz不错，顶一个！
1．开发商在收楼前十几天通过挂号信将收楼通知单邮递或快递给业主，电话或书面告知具体收楼的时间及收楼时须准备的资料。
2．业主应在收楼通知单上注明的时间（通常是30天左右）内带齐所需文件资料（包括收楼通知书、业主身份证复印件、原缴交房款收据等单据、购房合同等），到指定单位（楼盘现场）办理收楼入住手续。如购房者在约定时间内没有办理相关手续，则视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家从通知单的最后期限之日起承担购房风险责任及税费。
3． 核实完业主身份及相关款项的缴纳（房款、维修基金等）之后，在规定的时间（收楼通知书上的日期）去物业部门查看资料，资料包括：
A、《住宅质量保证书》原件可带走；
B、《住宅使用说明书》原件可带走；
C、《竣工验收备案表》（盖章原件）；
业主可要求一份复印件或者记下上面的编号；有此表方能说明该栋楼已经有关部门验收合格。《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案，缺少一项都不能入住的。您验房时不能只看发展商有没有这张表，同时一定要仔细察看各个分项有没有都备案，例如消防设施等。
D、面积实测表（可为复印件但要有章）；
E、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)可带走；
F、《建筑工程质量认定书》和《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》如不能提供要在相关文件中写明。
如果房产商准备充分的话，一般10分钟即可查看完资料。