主题：我想咨询一下房产证上面共有人的想过户给另一个共有人需要些什么?过户给他会算二套房

我想咨询一下房产证上面共有人的想过户给另一个共有人需要些什么?过户给他会算二套房吗？费用怎么算。过完户后另外一户是不是算首套房了。谢谢

过户给共有人有两种方式两种方式1 买卖  税费如下  契税    1.5%  营业税（2年以上免征） 5.5%  所得税 买卖差价  20% 当然以上都是按照房价50%来计算的，因为只买50%2、赠与 去公证处写个赠与公证 契税    1.5%有个风险，下次交易时，50%的房价，全额缴20%所得税。一般还是建议以买卖的形式。名下能查到两套房就是二套房，名下查不到就是首套房。