绵阳市四川的一个地级市，很多人都希望能够在绵阳买一套属于自己的房子，但是如今绵阳的房价相对来说还是比较高的，所以人们在买房之前会考虑一些潜力比较大的地方，一方面因为房价便宜，另外一方面将来房子的价格有上涨的空间，那么，绵阳哪个区买房潜力大？买房地段怎么选？
绵阳哪个区买房潜力大？
市中心（沿长虹大道、临园干道、涪城路）买房潜力大，但市中心居住环境不是很好，但商铺、写字楼仍有足够的增值空间。朝城南新区买（经开区、小枧），可以说城南是轻轨最大的受益区域。2、3号线都过绵三路，终点都在城南三江两岸，一条沿三江湖，一条跨过三江湖。绵阳城市人居空间南移的意图进一步彰显，买房买铺都预期可待。
买房地段怎么选？
1、郊区盘适合刚需或养老：养老或者刚需买房可以选择郊区的楼盘，大多房子的价位都比较适合资金不够充裕的刚需，而且部分交通便利（地铁、公交等）的郊区，还是比较方便年轻人上下班出行的。另外，郊区盘周围的绿化和环境要比城区要好得多，对于老年人来说是个不错的养老选择。
2、老城区节约生活成本：一般来说，老城区的房子相对比较便宜一点，而且老城区的小区数量比较多，生活居住的氛围较好，交通便利、生活配套完善，相对来说综合生活成本也比较低。从节约生活总体成本来看，老城区还是比较适合年轻的购房者的。
3、次繁华区居住性好：想要居住性好的话，还是要选择次繁华区域，这一区域分布着很多居住社区，大多都是高层的小区。优点是离繁华街区近，配套便利且生活成本不算太高，缺点是这里的容积率相对较高。建议想住在主城区的购房者在购房时可以选择这一区域。
4、核心城区选择小户型：核心繁华城区的房价相对较贵，人流量很大，社区规模一般不会很大，而且大多都是小户型。但由于交通、生活都比较便利，非常适合生活节奏快的白领在这一区域居住。所以在这里买一套小户型自住或者出租、转售都是一个不错的选择。
以上文章已经给大家详细阐释了关于绵阳哪个区买房潜力大以及买房地段怎么选这个问题的全部知识了，希望能够给大家带来一定的帮助，在绵阳买房子，首先我们需要选好一个地段，选择升值潜力大的地段，对我们买房是有好处的。
绵阳市四川的一个地级市，很多人都希望能够在绵阳买一套属于自己的房子，但是如今绵阳的房价相对来说还是比较高的，所以人们在买房之前会考虑一些潜力比较大的地方，一方面因为房价便宜，另外一方面将来房子的价格有上涨的空间，那么，绵阳哪个区买房潜力大？买房地段怎么选？
绵阳哪个区买房潜力大？
市中心（沿长虹大道、临园干道、涪城路）买房潜力大，但市中心居住环境不是很好，但商铺、写字楼仍有足够的增值空间。朝城南新区买（经开区、小枧），可以说城南是轻轨最大的受益区域。2、3号线都过绵三路，终点都在城南三江两岸，一条沿三江湖，一条跨过三江湖。绵阳城市人居空间南移的意图进一步彰显，买房买铺都预期可待。
买房地段怎么选？
1、郊区盘适合刚需或养老：养老或者刚需买房可以选择郊区的楼盘，大多房子的价位都比较适合资金不够充裕的刚需，而且部分交通便利（地铁、公交等）的郊区，还是比较方便年轻人上下班出行的。另外，郊区盘周围的绿化和环境要比城区要好得多，对于老年人来说是个不错的养老选择。
2、老城区节约生活成本：一般来说，老城区的房子相对比较便宜一点，而且老城区的小区数量比较多，生活居住的氛围较好，交通便利、生活配套完善，相对来说综合生活成本也比较低。从节约生活总体成本来看，老城区还是比较适合年轻的购房者的。
3、次繁华区居住性好：想要居住性好的话，还是要选择次繁华区域，这一区域分布着很多居住社区，大多都是高层的小区。优点是离繁华街区近，配套便利且生活成本不算太高，缺点是这里的容积率相对较高。建议想住在主城区的购房者在购房时可以选择这一区域。
4、核心城区选择小户型：核心繁华城区的房价相对较贵，人流量很大，社区规模一般不会很大，而且大多都是小户型。但由于交通、生活都比较便利，非常适合生活节奏快的白领在这一区域居住。所以在这里买一套小户型自住或者出租、转售都是一个不错的选择。
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